Descrição do Imóvel

Excelente Imóvel de 2 Andares com Área Comercial – Oportunidade Única no Humaitá! 1º Andar: Impressionante residência com varanda ajardinada, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A sala é composta por 4 ambientes distintos – sala de TV, sala de jantar, e dois ambientes de estar – além de um elegante lavabo. Há também uma sala de escritório ideal para quem busca produtividade e tranquilidade. A cozinha ampla, com ilha no conceito aberto, conecta-se perfeitamente ao aconchegante espaço de convivência, tornando-se o lugar perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel ainda conta com uma área de serviço completa, com banheiro de apoio, e um charmoso jardim de inverno com deck. O acesso ao estacionamento coberto, com vagas para 3 carros, é feito de forma prática e reservada. 2º Andar: A parte íntima da casa é acessada por uma linda escada, proporcionando um toque de sofisticação. Originalmente com 4 quartos, um dos dormitórios foi integrado para a criação de uma suíte master com closet e um banheiro espaçoso. Além disso, há mais 2 quartos que compartilham um banheiro social moderno e bem iluminado. Área Comercial: No nível inferior, encontramos uma área comercial com 2 andares, atualmente configurada como escritório e estúdio audiovisual, oferecendo um grande potencial de uso. O novo proprietário tem a opção de manter essa configuração ou revertê-la para uso residencial, explorando diversas possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço. Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila, com guarita de segurança 24 horas, o imóvel está próximo ao comércio local e à Cobal Humaitá, uma das áreas mais desejadas da região. Venha conhecer esta oportunidade única! Entre em contato com nossos especialistas e agende sua visita. Não perca a chance de viver ou investir em um dos melhores imóveis da região.

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